Nel mondo dell’edilizia moderna, la ristrutturazione non è più solo una questione estetica o funzionale: è diventata anche e soprattutto una scelta strategica per migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile, ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo. Edil Art Mirarchi, da decenni attiva nel settore delle ristrutturazioni a Milano e dintorni, punta un occhio sull’efficientamento energetico, con interventi mirati per migliorare l’isolamento e abbattere i costi legati al riscaldamento, al raffreddamento e alla gestione energetica della casa.
Ma che cosa comporta concretamente efficientare energeticamente un edificio? Quali sono i vantaggi reali? E come si integra questo tipo di lavoro in una ristrutturazione globale?
In questo articolo proveremo a fornirti una panoramica approfondita.
Che cosa significa “efficientamento energetico”
Con questo termine si intendono quei lavori tecnici, costruttivi e impiantistici che riducono le dispersioni termiche, ottimizzano il rendimento degli impianti (riscaldamento, raffreddamento, ventilazione) e fanno sì che l’immobile consumi meno energia per mantenersi vivibile.
Questo processo può comprendere:
- l’isolamento termico (pareti, tetto, solaio, pavimento)
- il miglioramento dei serramenti (infissi, vetri doppi o tripli, guarnizioni)
- l’eventuale coibentazione delle facciate
- l’adeguamento o la sostituzione degli impianti di riscaldamento/raffreddamento con modelli più efficienti (es. pompe di calore, caldaie a condensazione)
- l’installazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata per migliorare la qualità dell’aria interna, evitando dispersioni inutili
- l’utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli solari termici o fotovoltaici, solare combinato, ecc.)
Come si realizza nella ristrutturazione: approccio integrato
Un buon intervento di efficientamento non è un lavoro isolato, ma parte integrante di una ristrutturazione complessiva. Ecco alcuni passaggi fondamentali:
- Progettazione fin dalle fasi iniziali. È essenziale analizzare lo stato presente dell’immobile (audit energetico), misurare dispersioni, capire dove si verificano le maggiori perdite di calore o gli sprechi. Edil Art Mirarchi include nei suoi servizi l’efficientamento energetico “sin dalla fase progettuale”.
- Scelta di materiali e tecnologie adeguate. Isolanti di qualità, infissi con buone prestazioni isolanti, materiali che riducono ponti termici. Anche pavimenti, tetti e pareti esterne possono essere riqualificati con coibentazioni moderne.
- Operare con maestranze qualificate, controlli e trasparenza. Avere una ditta che segue il cantiere con personale proprio o con collaboratori ben rodati aiuta a garantire che il lavoro sia fatto bene, duri nel tempo e rispetti le scadenze previste. Questo evita errori spesso molto costosi in termini di perdita di prestazioni energetiche. Edil Art Mirarchi utilizza personale interno o storico per garantire continuità e affidabilità.
- Verifica dei requisiti normativi e incentivi. In Italia esistono bonus fiscali (Ecobonus, Superbonus, bonus ristrutturazioni) che premiano interventi di efficientamento. Affidarsi a professionisti che conoscono bene normative e incentivi può ridurre molto il carico economico per chi ristruttura: ed è per questo che siamo qui per te.
Vantaggi concreti dell’efficientamento energetico
Molti sono i benefici che si ottengono con una ristrutturazione che incorpora l’efficientamento energetico.
Alcuni esempi? A beneficiarne non saranno solo le spese per il riscaldamento, il raffreddamento e la ventilazione – che verranno abbattute – ma anche il comfort abitativo. Un migliore isolamento, infatti, determina temperature interne più stabili, meno umidità, minori sbalzi termici, maggior benessere di giorno e notte.
Il valore dell’immobile subirà poi un incremento: case con prestazioni energetiche elevate hanno maggiore valore sul mercato, sono più appetibili anche per chi cerca “case green”.
L’impatto ambientale invece, al contrario, verrà ridotto. L’obiettivo è quello di diminuire il consumo di energia fossile, utilizzare fonti rinnovabili, ridurre le emissioni di CO₂.
Potrai anche usufruire di alcuni benefici fiscali e incentivi a disposizione. Le detrazioni in Italia possono coprire gran parte del costo degli interventi, se ben progettati. Se vuoi saperne di più contattaci: ti aiuteremo a gestire (e comprendere) questo tipo di burocrazia.
Criticità da considerare
Non sempre è semplice: ci sono ostacoli da evitare e errori frequenti.
Ad esempio, è bene evitare di sottovalutare gli infissi: anche se ci sono buone mura, degli infissi mal isolati vanificano molti sforzi. Anche riuscire a mantenere una ventilazione adeguata risulta fondamentale, sia per la salubrità dell’aria sia per evitare muffe nocive.
Infine, scegli con cura gli interventi da realizzare: i costi iniziali sono decisamente più alti, pertanto è importante valutare (e stimare) il ritorno economico nel tempo.
Perché sceglierci per l’efficientamento energetico
L’efficientamento energetico è uno dei nostri servizi chiave. L’attenzione alla progettazione fin dall’inizio consente di integrare gli interventi energetici con quelli strutturali ed estetici, per evitare l’avviamento di due cantieri diversi.
Utilizziamo materiali selezionati e tecnologie avanzate: questo fattore è essenziale per garantire durata e buon rendimento dei lavori.
La nostra è una squadra interna, non subappaltatrice. Perciò godiamo di un maggiore controllo (e abbiamo maggiori responsabilità): da noi riceverai, oltre che un buon lavoro, trasparenza e celerità.
Alcuni esempi pratici applicabili
Per darti un’idea concreta, ecco quali potrebbero essere degli interventi tipici che un proprietario potrebbe richiedere:
→ Rifacimento del cappotto termico esterno per pareti e attico
→ Sostituzione degli infissi con vetri basso-emissivi e telai isolanti
→ Isolamento del tetto o del solaio, magari con materiali naturali tipo lana di roccia, fibre vegetali, sughero etc.
→ Installazione di una caldaia a condensazione, oppure di una pompa di calore aria-aria o aria-acqua
→ Installazione di pannelli fotovoltaici per l’autoproduzione elettrica (anche abbinati a batterie o sistemi di accumulo)
→ Realizzazione di schermature solari (tende, frangisole) per ridurre il surriscaldamento nei mesi estivi
Hai bisogno di noi?
Efficientare energeticamente un immobile durante una ristrutturazione non è solo una spesa: è un investimento che paga nel tempo, sia in termini economici sia di comfort, valore e sostenibilità.
Noi di Edil Art Mirarchi ci impegniamo a fornire un approccio professionale, integrato e ben pianificato, con un forte controllo su qualità, tempi, costi e risultati.
Se stai ventilando l’idea di ristrutturare casa, considera fin da subito l’efficientamento energetico: è l’occasione giusta per trasformare la tua abitazione non solo dal punto di vista estetico, ma anche in misura sostanziale, per renderla una dimora più sostenibile, confortevole e performante.
